Det krävs anmälan till bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden om du avser att utföra underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som beslutats med stöd av detaljplan eller områdesbestämmelser enligt plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter.

Underhåll av byggnadsverk

Byggnadsverk ska hållas i ett vårdat skick. När ett byggnadsverk uppförs, så ska det uppfylla ett antal utformningskrav och väsentliga tekniska egenskapskrav. Befintliga byggnadsverk ska underhållas så att dessa egenskaper i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. Underhållskravet gäller för byggnadsverk, det vill säga såväl byggnader som andra anläggningar.

Byggnader och andra anläggningar som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt, ska underhållas så att deras särskilda värden bevaras.

Exempel på åtgärder som kan vara underhåll:

• måla om en byggnad
• byta fasadpanel
• lägga om taket
• byta fönster

Utökad lovplikt

Kommunen kan i detaljplan eller områdesbestämmelser bestämma att det krävs bygglov för underhåll av sådan särskilt värdefull bebyggelse som avses i 8 kap. 13 § PBL. Då räcker det inte med en anmälan utan du behöver söka bygglov för åtgärden.

Så här gör du en anmälan

Du gör anmälan via blankett:

Bygglovsansökan, förhandsbesked, anmälan , 365.2 kB.

Exempel på handlingar som kan behöva lämnas in vid anmälan:

• Situationsplan
• Beskrivning av projektet
• Typ av färg och kulör vid målning
• Förslag till kontrollplan

Även andra handlingar kan behövas beroende på åtgärd.

Avgift

För handläggning av ärenden tas en avgift ut enligt gällande taxa.

Taxor och avgifter 2024 , 1.7 MB, öppnas i nytt fönster.