Bygglov för murar, plank och altaner

Du behöver bygglov för att utomhus uppföra, flytta, utöka eller väsentligt ändra en mur, ett plank eller en altan. I vissa fall behöver du inte söka bygglov.

Det här kan du göra utan bygglov

Område inom detaljplan

Det krävs inte bygglov för att uppföra, flytta eller utöka en mur, ett plank eller en altan, i ett område som omfattas av detaljplan om anläggningen:

• får en höjd över marken som inte överstiger 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• får en höjd över marken som inte överstiger 1,2 meter och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• omfattas av undantag för krav på bygglov i en vägplan enligt väglagen eller järnvägsplan enligt lagen om byggande av järnväg
• placeras 4,5 meter från gräns. Om man får skriftligt grannemedgivande kan man placera närmare gräns.

Det här behöver du söka bygglov för

Om du planerar på att uppföra en mur, ett plank eller en altan och man inte uppfyller de kriterier som undantas från bygglov behöver man söka bygglov för en mur, ett plank eller en altan.

Om din fastighet ligger inom ett område med höga kulturmiljövärden eller om din byggnad i sig har höga kulturmiljövärden behöver du söka bygglov för att bygga en mur, ett plank eller en altan.

Vad är ett plank?

Med plank avses ofta en fristående vägg byggd av trä men även andra material som metall, plåt, plast eller skivor förekommer. Ett plank är för det mesta både högre och tätare än ett staket.

Plank kan användas för att markera en gräns eller för att försvåra passage. Plank används även som skydd mot insyn, buller eller vind.

Kombinerade åtgärder

Om olika åtgärder kombineras kan helheten göra att bygglov krävs, trots att det inte skulle behövas för åtgärderna var för sig. Exempelvis om ett plank byggs ihop med ett staket, en mur eller en altan. Bygglovsplikten avgörs i en helhetsbedömning av storlek, utförande, utformning, läge, ändamål, visuellt intryck och omgivningspåverkan.

Plank och mur är att betraktas som byggnadsverk och därmed kan inte uppföras på prickad mark som i detaljplanen för området beskrivs som mark som inte får bebyggas.

Liknande åtgärder

Staket

Staket kräver inte bygglov. Grind i anslutning till staket, stängsel eller häck kräver inte heller bygglov.

Ett staket är lågt och genomsiktligt från alla håll och dess syfte är inte att vara insynsskydd.

Stängsel

Stängsel är lätta luftiga konstruktioner, som inte är bygglovspliktiga. Inte heller grindar eller stolpar i anslutning till stängsel kräver bygglov.

För både stängsel och hägn gäller generellt att de inte får anläggas på ett sätt som hindrar rörelsefriheten enligt allemansrätten och ska vara utformade så att det kan skötas rationellt.

Pergola och spaljéer

En pergola är en gles konstruktion som bärs upp av ben i hörnen. Pergolan används till exempel som växtstöd, där växternas bladverk efter en tid bildar ett skydd. Om du förser din pergola med någon form av tak, såsom markis eller segelduk, kan du behöva söka bygglov om taket är av permanent karaktär. Om pergolan är förankrad i en byggnad kan du behöva bygglov om åtgärden ses som en väsentlig yttre ändring av byggnaden.

En spaljé är en mycket lätt och genomsiktlig konstruktion som liksom stängslet inte kräver bygglov. Dess funktion är att utgöra stöd för växtlighet.

Kontrollera att pergolan och spaljé placeras inom den egna fastigheten. Ska den placeras i eller nära tomtgräns bör berörd granne informeras.

Häckar

Häckar är inte bygglovspliktiga. De kan vara friväxande eller klippta. Krav finns dock på att häckar inte får vara siktskymmande med avseende på bil- och cykeltrafik, vid infart/utfart, tomthörn och gång- och cykelväg.

Sikt- och trafiksäkerhet

Staket, plank, murar och växter måste följa Vägverkets riktlinjer för trafiksäkerhet.

Riktlinjerna innebär att i korsningar på bostadsgator bör en sikttriangel med sidorna 10 meter räknat från vägbanans kant vara fri från siktskymmande föremål på en höjd av 0,8 meter, mätt från vägbanan. Vid utfart från tomtmark bör en sikttriangel med sidorna 2,5 meter räknat från vägbanans kant vara fri från siktskymmande föremål på en höjd över 0,8 meter, mätt från vägbanan.

Pool

För att bygga en nedsänkt pool i marken behöver du oftast inget bygglov. Om du däremot placerar poolen ovanpå marken eller gör åtgärder runt omkring poolen kan det krävas bygglov.

Du kan behöva söka bygglov om du ska:

• ha ett högt pooltak
• uppföra ett plank runt poolen
• placera poolen ovanpå marken, då kan poolväggens utsida räknas som en mur
• uppföra en altan eller trädäck runt poolen
• ändra marknivån runt poolen genom schaktning eller fyllning.

Skydd vid poolen

Enligt Boverkets byggregler krävs det skydd mot olycksfall om vattnet är djupare än 20 centimeter. Skyddet kan vara ett staket som är minst 0,9 meter högt. Det viktiga är att
staketet är utformat så att barn inte kan krypa under eller klättra över det. Om det finns
en grind bör den kunna låsas.

Poolen bör ha en skyddstäckning med presenning eller skyddsnät med högst 50 millimeters maskvidd. Skyddet måste klara vikten av ett barn utan att ge vika.

Du som är fastighetsägare ansvarar för säkerheten. Du kan välja andra lösningar men du måste kunna visa att de håller minst samma säkerhetsnivå som exemplen ovan.

Andra tillstånd som kan krävas

Oavsett om åtgärden kräver bygglov eller inte enligt PBL kan tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning krävas. Det kan exempelvis vara strandskyddsdispens och arbete i vattenskyddsområde.

Så här ansöker du om bygglov

Du ansöker om bygglov via e-tjänst på länken ovan.

Följande handlingar lämnas in vid ansökan:

• Situationsplan
• Fasadritning
• Sektionsritning
• Planritning
• Konstruktionshandlingar och förslag till kontrollplan krävs för startbesked

Avgift

För handläggning av ärenden tas en avgift ut enligt gällande taxa.

• Taxor och avgifter