Nya byggregler från 1 juli 2025
Den 1 juli 2025 träder Boverkets nya byggregler i kraft och ersätter nuvarande Boverkets byggregler (BBR) och de europeiska konstruktionsstandarderna (EKS). Reglerna gäller för alla som vill bygga nytt, bygga till, renovera eller ändra en byggnad.
De nya reglerna ger dig som byggherre större frihet att välja tekniska lösningar, men med detta följer ett ökat ansvar. Friheten innebär att du kan utforma egna metoder för att uppfylla de tekniska egenskapskrav som samhället ställer – såsom säkerhet, hälsa, tillgänglighet och hållbarhet – under förutsättning att du kan visa att kraven uppfylls. Det nya regelverket ersätter de tidigare Boverkets byggregler (BBR) och eurokoderna (EKS).
Vad förändras?
De nya reglerna utgår från vilka funktionskrav som ska uppfylla – till exempel avseende säkerhet, energi, hälsa och tillgänglighet – snarare än att ange i detalj hur dessa ska lösas tekniskt. Det innebär att byggherren får frihet att själv välja lösningar, men måste kunna visa att dessa uppfyller samhällets krav.
- Funktion är i fokus – till exempel att byggnaden ska vara säker, hållbar och energisnål.
- Reglernas utformning förändras – de nya föreskrifterna innehåller inte längre allmänna råd eller hänvisningar till standarder. I stället blir det tydligare att det är byggherrens ansvar att visa hur funktionskraven uppfylls, utan vägledning från specifika lösningsexempel.
- Byggherren får ännu större ansvar – du måste själv visa att dina lösningar uppfyller kraven, genom exempelvis dokumentation, beräkningar eller branschstandarder.
Ny struktur i regelverket
Varje tekniskt område har nu sin egen föreskrift, vilket gör reglerna mer överskådliga. De övergripande kraven i plan- och bygglagen (PBL) och plan- och byggförordningen (PBF) förändras inte.
Vad innebär det för dig som söker lov eller gör en anmälan?
Från och med den 1 juli 2025 ska du som söker bygglov eller gör en anmälan:
- Välja regelverk – antingen följer du hela det nya eller hela det gamla regelverket (BBR och EKS). Det går inte att kombinera regelverken.
- Motivera och dokumentera hur dina lösningar uppfyller kraven, om du följer de nya reglerna.
- Redovisa valt regelverk i ansökan – om du inte anger något, handläggs ärendet enligt de äldre byggregler (BBR och EKS).
Kontrollplan och fackmässighet
Kontrollplanen är fortsatt central och ska tydligt redovisa:
- Vilket regelverk som tillämpas.
- Hur de tekniska kraven uppfylls.
- Riskmoment och kontrollpunkter.
Projektering och utförande ska vara fackmässigt. Byggnadsnämnden kan begära kompletteringar om handlingarna inte bedöms som tillräckliga.
Tidslinje - viktiga datum
Mer information
För vägledning, exempel och mer detaljer om de nya reglerna, besök Boverkets webbplats:
Om Boverkets nya byggregler - Boverket
Länk till annan webbplats.