Ösby 1:88 med flera, bostadsbebyggelse i Skogsbo
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder och lokaler för verksamheter i ett centrumnära område i Gustavsberg.
Planområdet är markerat med vit linje på ortofotot.
Vilande planarbete
Arbetet är för närvarande vilande.
Planhandlingar Ösby 1:88, med flera, bostadsbebyggelse i Skogsbo
Uppstart av planarbete
Bakgrund och förutsättningar
Planområdet ligger vid Skogsbovägen i Gustavsberg, norr om kommunhuset. Planområdet omfattar fastigheten Ösby 1:88 som är bebyggd med kontor och verkstad.
Kommunens befolkning ökar och därför finns det ett stort behov av nya bostäder. I kommunens översiktsplan anges att nya bostäder ska byggas i centrala lägen nära service, infrastruktur och kollektivtrafik. Skogsboområdet är ett utpekat arbetsplatsområde i översiktsplanen med kommunal administration, småindustri och service. Eftersom det på platsen planeras för bostäder anses detaljplanen sakna konkret stöd i översiktsplanen på denna punkt och planarbetet kommer därför bedrivas enligt bestämmelserna om ett utökat förfarande i plan- och bygglagen (PBL 2010:900).
I planområdet ingick tidigare även angränsande fastigheter inom detaljplan för Ösby 1:80
med flera. Planområdet har nu delats upp och bedrivs som två separata detaljplaner.
Planarbetet
I planarbetet studeras möjligheter för ungefär 50 bostäder samt lokaler för verksamheter. Tillkommande bebyggelse ska förhålla sig till pågående detaljplanering av kringliggande områden Kråkberget och Ösby 1:80 med flera. I planarbetet ska utredas lämplig utformning och placering av byggnader, gårdar, parkering och gator. Förslagets påverkan på bland annat nedanstående aspekter ska också belysas:
- Riksintresse för kulturmiljövård
- Närmiljö
- Trafiksäkerhet, framkomlighet för olika trafikslag
- Dagvattenhantering
- Förekomsten av förorenad mark
Planförfarande
Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900. Arbetet kommer att ske enligt bestämmelserna om ett utökat förfarande.
Kontakta handläggare
Har du frågor kontakta projektledare Sophie Dahllöf via mejl sophie.dahllof@varmdo.se eller via servicecenter 08-570 470 00.