Västra Charlottendal, del av Gustavsberg 1:7 med flera

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för cirka 100 bostäder i flerbostadshus på mellan tre och fem våningar och cirka 30 småhus.

Syfte med planarbetet

Detaljplanen ska säkerställa en god kontakt mellan bostadsområdet och omgivande naturmark. Bebyggelsens placering och utformning ska anpassas till platsens förutsättningar. Planförslaget har stöd i kommunens översiktsplan. Den skogsmark som i planförslaget tas i anspråk för bebyggelse har höga värden för biologisk mångfald.

Status i planarbetet

Tidplan

Startskede: Q4 2015-Q1 2017

Samråd: Q4 2017

Granskning 1: Q1 2019

Granskning 2: Q3 2025

Antagande: Q4 2025

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna för utökat förfarande.

Bakgrund

I Värmdö kommun sker en stor inflyttning, dels i de nya bostadsområdena i Porslinskvarteren, dels genom att allt fler bosätter sig i tidigare fritidshusområden. Samtidigt har nödvändiga investeringar på de statliga vägarna uteblivit vilket har gjort trafiksituationen alltmer ansträngd. Med anledning av det antog kommunfullmäktige den 10 juni 2021 nya bostadspolitiska mål som innebär att kommunen genom detaljplaneläggning ska verka för en genomsnittlig tillväxt på cirka 150 till 250 bostäder per år under perioden 2021 till 2025, vilket är en sänkning av antal bostäder sedan tidigare mål.

Arbetet med att planlägga Gustavsberg 1:7 har startat då fastighetsägaren JM AB den 26 augusti 2015 delgavs positivt planbesked att upprätta en detaljplan för området. Planläggningen gäller för den del av gällande detaljplan 101 Charlottendal som tidigare undantogs i samband med kommunfullmäktiges antagandebeslut den 12 december 2002. Ärendet har tidigare omfattat att bygga en förskola på fastigheten, det är inte längre aktuellt.

Planhandlingar

Granskningshandlingar

Samrådshandlingar

Uppstart av planarbete

Kontakta handläggare

Frågor besvaras av projektledare Annie Skoog via mejl till annie.skoog@varmdo.se, planarkitekt Linnéa Olofsson via mejl till linnea.olofsson@varmdo.se eller via servicecenter 08-570 470 00.