Detaljplan för Västra Mölnvik, del av Ösby 1:65

Bakgrund

Mölnviks handelsområde är en centralt belägen handelsplats och en viktig knutpunkt i Värmdö kommun. Trafiksituationen i området har under lång tid varit ansträngd, med återkommande framkomlighetsproblem och bristande trafiksäkerhet. Därför föreslås planarbete att påbörjas för västra Mölnvik, som en del av det övergripande arbetet med att förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten i området.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för nya in- och utfarter mellan Mölnviks norra och södra handelsområde och Skärgårdsvägen i den västra delen av Mölnvik, för att förbättra framkomligheten, trafiksäkerheten och orienterbarheten i området. Detaljplanen syftar även till att pröva möjligheten för exploatering för verksamheter inom området. Lokalisering, omfattning och utformning av såväl in- och utfarter som exploatering ska studeras vidare inom ramen för planarbetet.

Planförslaget

Området ligger i direkt anslutning till Mölnviks handelsområde och har ett strategiskt läge i kommunen. Det utgör en viktig målpunkt för handel och service samt en knutpunkt för bil-, kollektiv-, gång- och cykeltrafik. Planområdet berör främst del av kommunens fastighet Ösby 1:65 och omfattar handelsverksamhet, väginfrastruktur och naturmark. Planläggning av området kan innebära att även andra, privata fastigheter komma att omfattas och beröras.

Planarbetet

Detaljplanen ska ta tillvara platsens förutsättningar och samtidigt inte begränsa framtida strategiska ställningstaganden i ett större sammanhang.

Planarbetet kommer att genomföras i dialog med fastighetsägare och andra aktörer, vilket skapar förutsättningar för samordnade och långsiktigt hållbara åtgärder.

Utredningar

Planprocessen förutsätter att ett antal utredningar tas fram som underlag för avvägningar och ställningstaganden, däribland avseende trafik, naturvärden och ekologiska samband, artskydd, dagvatten och skyfall samt geoteknik. Ytterligare utredningsbehov kan komma att identifieras under processens gång.

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna för utökad förfarande.