Detaljplan för Vallbo 1:2 m.fl. – Vallbo företagspark

Förslaget är att pröva om det är lämpligt med utveckling och förtätning av befintligt verksamhetsområde inom gällande fastighet Vallbo 1:2, 1:6 och 1:7.

Status och tidplan

Uppdaterad 2025-11-03

Startskede: Start-PM antogs i kommunstyrelsens planutskott (KSPU) 2024-04-23 § 8.

Samråd: Q1 2026

Granskning: Q2 2026

Antagande: Q3 2026

Planarbete pågår med att ta fram samrådshandlingar. Utredningar tas fram som berör bland annat geoteknik, dagvatten, grundvatten och så vidare. Det är viktigt att inte påverka befintliga förutsättningar.

När utredningsskedet är klart kommer ett planförslag att arbetas fram och ställas ut för samråd. Under samrådet finns det möjlighet för allmänheten att ta del av förslaget i sin
helhet samt lämna synpunkter på planförslaget.

Planområdet

Detaljplaneområdet är lokaliserat till fastighet Vallbo 1:2, 1:6 och 1:7 på Ingarö.

Planområdet är beläget på Ingarö cirka 3 kilometer sydöst om Brunn centrum och cirka 10 kilometer från Gustavsberg. Området gränsar i väster mot Fågelviksvägen, i öster mot fastigheterna Västeräng 1:2 och Säby 3:1, i söder mot Vallbo 1:13, Vallbo 1:12, Vallbo 1:11, Vallbo1:1, Återvall 1:13, Återvall 1:12, Fågelvik 1:627 samt Fågelvik 1:255 och i norr mot fastigheten Vallbo 1:4.

Översiktbild karta Vallbo företagsparkFörstora bilden

Orange linje visar det aktuella planområdets ungefärliga avgränsning. Klicka för förstoring.

Bakgrund

En ansökan om planbesked för fastighet Vallbo 1:6, 1:7 och 1:2 inkom till Värmdö kommun 2023-10-10 gemensamt av Frentab Vallbo AB (Frentab) och Industrihus på Värmdö AB (Industrihus på Värmdö). Ansökan omfattar fastigheterna Vallbo 1:6, 1:7 och 1:2 på Ingarö innehållande befintliga verksamheter. Syftet med planansökan är att utveckla och förtäta området med fler verksamheter.

Fastigheterna Vallbo 1:6, 1:7 och 1:2 är belägen cirka 3 km fågelväg från kommunens strategiska utvecklingsläge delcentrumområde.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för utveckling av fastighet Vallbo 1:2 och förtätning av befintligt verksamhetsområde Vallbo 1:6 och 1:7. Omfattningen och placering av faktisk verksamhetsyta kommer prövas i kommande planarbete.

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt standardförfarande.