Förslag till detaljplan för PFO B5 Norra Älvsala 2 har varit utställd en andra omgång under tiden 2023-06-14 – 2023-09-10. Yttranden har sammanställts och kommenterats i ett granskningsutlåtande 2024-09-10. Synpunkter kom då in på planförslaget från boende, myndigheter och ledningsägare i området.

Läge och avgränsning

Syfte med planarbetet

Syftet med planarbetet i de prioriterade förändringsområdena är att ange riktlinjer för hur och i vilken form omvandlingen av områdena kan ske samtidigt som kommunala vatten- och spill-vattenledningar byggs ut. Frågor om byggrätt och byggnadsutformning kommer att prövas.

Planförslagets sociala, ekonomiska och ekologiska konsekvenser kommer att redovisas.

Flertalet frågor är gemensamma för PFO 19, och de olika detaljplanerna kommer att ha ett liknande förhållningssätt till de gemensamma frågorna.

Status i planarbetet

PFO B5 Norra Älvsala 2 godkändes i KSPU 2024-08-27 § 17 och beräknas bli antagen i KF 2024-10-02.

Från det att protokollet från kommunfullmäktige har justerats och anslagits på kommunens anslagstavla så har de, som inte fått sina synpunkter tillgodosedda, tre veckor på sig att överklaga detaljplanen. Information kommer att gå ut till samtliga som inte fått sina synpunkter tillgodosedda när protokollet är justerat.

Tidplan

Samråd: 2019-10-08 till 2019-10-28

Granskning 1: 2022-05-16 till 2022-06-06

Granskning 2: 2023-06-14 till 2023-09-10

Antagande: 2024-10-02

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna
för utökat förfarande.

Bakgrund

I kommunens översiktsplan anges allmänna rekommendationer för PFO-områden:

• Förtätning genom avstyckning ska undvikas och karaktären i området ska bibehållas.
• Hänsyn ska tas till strandskydd och känslig natur.
• Vägar och naturområden ska förvaltas med enskilt huvudmannaskap.
• Dagvatten ska utredas.
• Utbyggnad av vatten och spillvatten ska vara genomförd innan utökade byggrätter medges.

Övergripande rekommendationer för vägar och trafik i PFO-områden:

• Det lokala vägnätet ska utvecklas i takt med att trafiken ökar.
• Kollektivt resande ska underlättas genom hållplatser, infartsparkeringar och cykeluppställning samt utbyggnad av gång- och cykelvägar.
  
  

Planhandlingar

Antagandehandlingar

Handlingar från granskning 2 2023

Handlingar från granskning 1 2022

Samrådshandlingar

Uppstart av planarbete

Kontakta handläggare

Frågor besvaras av planarkitekt Stefan Khoo via mejl till stefan.khoo@varmdo.se eller ring via servicecenter 08-57047000.