PFO N1, Näverängsvägen

 

Planområdet är ett utpekat prioriterat förändringsområde (PFO) enligt kommunens översiktsplan 2035. Syftet med detaljplanen är att anpassa området för permanentboende samt underlätta utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp.

Planområdet ligger på Värmdölandet cirka fem kilometer öster om Gustavsberg och cirka två kilometer sydväst om Hemmesta centrum. I planområdet ingår Näverängsvägen, Elofshällsvägen och Viks Skogsväg samt 50 fastigheter.

Planarbetet befinner sig nu inför granskning. Förnyat samråd skedde under perioden
2024-08-15 till 2024-09-16.

.Kartbild

Översiktskarta över planområdets lokalisering markerat med en röd punkt.

Läge och avgränsning

Planområdet ligger på Värmdölandet cirka fem kilometer öster om Gustavsberg och cirka två kilometer sydväst om Hemmesta centrum. I planområdet ingår Näverängsvägen, Elofshällsvägen och Viks Skogsväg samt 50 fastigheter. Planområdet avgränsas i väster om Viks skola och Grantomta Montessori förskola/skola, i norr och öster av området Torshäll och söderut av Hagaberg.

Syfte med planarbetet

Syftet med planarbetet är att anpassa området för permanentboende samt att underlätta för utbyggnaden av kommunala vatten- och spillvattenledningar. Samtidigt eftersträvas bibehållande av områdets karaktär med dess kulturhistoriska värden, vägnät och grönstruktur.

Status i planarbetet

Inför granskning

Efter samråd ska kommunen ta ställning till de inkomna synpunkterna och eventuella förslag till revideringar i en samrådsredogörelse. Därefter bearbetas planförslaget, om behov föreligger, inför granskning av detaljplan.

Tidplan

Startskede: Start-PM godkändes av kommunstyrelsens planutskott 2015-02-18 § 18

Samråd 1: Q2 2017. Samråd har pågått 2017-06-05 - 2017-06-27

Samråd 2: Q3 2024. Samråd har pågått 2024-08-14 - 2024-09-16

Granskning: preliminärt Q2 2025

Antagande: preliminärt Q4 2025

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna för utökat förfarande.

Bakgrund

Hela Värmdö kommun har genomgått stora förändringar under senare år då Stockholmsregionen vuxit. Inflyttningen till Värmdö har till stor del skett genom att fritidshus bebos under större del av året. I Värmdö kommun kallas dessa områden
för prioriterade förändringsområden (PFO).

Planområdet för Näverängsvägen är inte tidigare planlagt. Kommunalt vatten och avlopp är inte heller utbyggt till alla fastigheter. Planområdet är utpekat som ett prioriterat förändringsområde i kommunens översiktsplan.

Länk till översiktsplanen

Planområdet

Näverängsvägen. Kartbild.

Planområdets avgränsning redovisas med röd linje.

VA-utbyggnad

VA-projekt Näverängsvägen

Planhandlingar

Samrådshandlingar 2 (period 2024-08-15 till 2024-09-16)

Samrådshandlingar 1 (period 2017-06-05 till 2017-06-27)

Uppstart av planarbete

Kontakta handläggare

Frågor om detaljplanen besvaras av:

Emma Toth, planarkitekt – emma.toth@varmdo.se

Hanna Hallbäck, exploateringsingenjör – hanna.hallback@varmdo.se

Yvonne Karlsson, projektledare – yvonne.karlsson@varmdo.se

Frågor om VA-utbyggnad besvaras av:

Marcus Neckman, VA-utredningsingenjör– marcus.neckman@varmdo.se

Telefon via servicecenter: 08-570 470 00