Detaljplan PFO S5 Strömma
Syftet med detaljplanen är att anpassa området för permanentboende samt att fastställa riktlinjer för framtida bebyggelseutveckling, i samband med utbyggnad av kommunal vatten- och spillvattenförsörjning.
Detaljplaneförslaget har godkänts av kommunstyrelsens planutskott den 21 oktober 2025 § 33.
Planförslaget beräknas godkännas av kommunstyrelsen den 26 november 2025 och antas av kommunfullmäktige den 10 december 2025.
Status och tidplan
Uppdaterad 2025-11-04
Startskede: Start-PM godkändes i kommunstyrelsens planutskott 2016-10-27
Samråd: Samråd 2019-01-15 – 2019-02-22
Granskning 1: 2021-05-04 – 2021-06-02
Granskning 2: 2025-06-18 – 2025-07-31
Antagande: preliminärt 2025-12-10
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2022-12-21 men överklagades till mark- och miljödomstolen. Detaljplanen bearbetades utifrån domstolens beslut samt även tidigare inkomna synpunkter.
Förslag till detaljplan för PFO S5 Strömma har varit utställd för en andra granskning under tiden 2025-06-18 – 2025-07-31. Efter den förnyade granskningen har samhällsbyggnadskontoret tagit ställning till de synpunkter som har kommit in och eventuella förslag till ändringar i ett granskningsutlåtande.
Antagandehandlingar till detaljplaneförslaget har godkänts av kommunstyrelsens planutskott den 21 oktober 2025 § 33. Planförslaget beräknas godkännas av kommunstyrelsen den 26 november 2025 och antas av kommunfullmäktige den 10 december 2025. Från det att protokollet från kommunfullmäktige har justerats och anslagits på kommunens anslagstavla så har de, som inte fått sina synpunkter tillgodosedda, tre veckor på sig att överklaga detaljplanen till mark- och miljödomstolen. Information kommer att gå ut till samtliga när protokollet är justerat.
Planområdet
Planområdet PFO S5 Strömma avgränsas i norr av Strömma kanal, i nordost av väg 222 samt i söder av fastigheterna belägna söder om Hästhagsuddsvägen och Norrviken. I väster utgör Tranaröfjärden planområdets naturliga gräns. Planområdet omfattar en areal om cirka 100 hektar och innefattar 116 fastigheter som samtliga är i enskild ägo. Området är beläget vid Strömma kanal, cirka 10 kilometer från Gustavsberg.
Förstora bildenÖversiktskarta över planområdets lokalisering i Värmdö. Klicka för att förstora bilden.
Om planarbetet
Bakgrund
Enligt kommunens översiktsplan Värmdö kommun 2035 är området S5 Strömma Lillströmsudd utpekat som ett prioriterat förändringsområde (PFO) som ska planläggas för att möjliggöra boende året runt. Det innebär bland annat att kommunalt vatten och avlopp ska byggas ut i området och att större byggrätter ska möjliggöras.
Ett program upprättades för områdena Strömma, Värmdövik och Herrviksnäs 2005. Totalt berör programmet cirka 1100 fastigheter. Efter programsamrådet har programområdet delats upp i flera mindre delområden. Denna detaljplan är en av flera planerade detaljplaner inom Strömma och har fått namnet PFO S5 Strömma.
Syfte
S5 Strömma är ett av kommunens förändringsområden som finns redovisade i kommunens översiktsplaner från 2003 till 2022. Huvudsyftet med planarbetet i de prioriterade förändringsområdena är att anpassa områdena för permanentboende. Vidare är syftet med planarbetet i prioriterade förändringsområden är också att ange riktlinjer för hur och i vilken form en fortsatt utbyggnad av områdena kan ske samtidigt som kommunalt vatten och avlopp byggs ut. I samband med planarbetet kommer frågor om fastighetsstorlek, byggrätt och byggnadsutformning att prövas. Frågor som rör vägarnas utformning och hantering av dagvatten ska utredas. Vidare ska detaljplanen visa hur grönstrukturen kan bevaras och hur andra bevarandevärden bör hanteras.
Planförfarande
Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna
för utökat förfarande.
.png)
Planområdet avgränsas med gul linje, områden utanför planområdet är gråskrafferade.
