PFO N1, Näverängsvägen

Planområdet är ett utpekat prioriterat förändringsområde (PFO) enligt kommunens översiktsplan 2035. Syftet med detaljplanen är att anpassa området för permanentboende samt underlätta utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp.

Planarbetet befinner sig nu inför granskning. Förnyat samråd skedde under perioden 2024-08-15 − 2024-09-16.

Översiktskarta över planområdets lokalisering markerat med en röd punkt.

Läge och avgränsning

Planområdet ligger på Värmdölandet cirka fem kilometer öster om Gustavsberg och cirka två kilometer sydväst om Hemmesta centrum. I planområdet ingår Näverängsvägen, Elofshällsvägen och Viks Skogsväg samt 50 fastigheter. Planområdet avgränsas i väster om Viks skola och Grantomta Montessori förskola/skola, i norr och öster av området Torshäll och söderut av Hagaberg.

Syfte med planarbetet

Syftet med planarbetet är att anpassa området för permanentboende samt att underlätta för utbyggnaden av kommunala vatten- och spillvattenledningar. Samtidigt eftersträvas bibehållande av områdets karaktär med dess kulturhistoriska värden, vägnät och grönstruktur.

Status i planarbetet

Förnyat samråd har pågått 2024-08-15 till 2024-09-16

Efter samråd ska kommunen ta ställning till de inkomna synpunkterna och eventuella förslag till revideringar i en samrådsredogörelse. Därefter bearbetas planförslaget, om behov föreligger, inför granskning av detaljplan.

Tidplan

Startskede: Start-PM godkändes av kommunstyrelsens planutskott 2015-02-18 § 18

Samråd 1: 2017-06-05 till 2017-06-27

Samråd 2: 2024-08-14 till 2024-09-16

Granskning: preliminärt Q2 2025

Antagande: preliminärt Q4 2025

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna för utökat förfarande.

Bakgrund

Hela Värmdö kommun har genomgått stora förändringar under senare år då Stockholmsregionen vuxit. Inflyttningen till Värmdö har till stor del skett genom att fritidshus bebos under större del av året. I Värmdö kommun kallas dessa områden
för prioriterade förändringsområden (PFO).

Planområdet för Näverängsvägen är inte tidigare planlagt. Kommunalt vatten och avlopp är inte heller utbyggt till alla fastigheter. Planområdet är utpekat som ett prioriterat förändringsområde i kommunens översiktsplan.

Länk till översiktsplanen