Prioriterade förändringsområden (PFO)

När fler väljer att bosätta sig permanent i fritidshus leder det till att vattenåtgång och belastning på avloppsanläggningar ökar, trafiken ökar, behovet av barnomsorg, skolor och äldreomsorg ökar. Men också efterfrågan på ett bättre boende ökar. 

Kartbild prioriterade förändringsområden.

Klicka på bilden för att förstora den.

Det är då dags att planera området för helårsboende med kommunalt vatten och avlopp (VA) och större byggrätter.

Kommunen arbetar med att underlätta omvandlingen av fritidshus till permanentboende i centralt belägna förändringsområden med en stor andel permanent boende. Områden i kommunens periferi, som inte planeras att få kommunalt vatten och avlopp, lämpar sig även i fortsättningen bäst för fritidsboende med enskilda vatten- och avloppslösningar.

I de områden som omvandlas strävar kommunen efter att behålla karaktären med gröna tomter och ett enkelt vägnät samt att undvika att bebyggelsen förtätas genom avstyckning.

Planavgift

Inom så kallade prioriterade förändringsområden (PFO), där kommunen successivt bygger ut vatten- och avloppsnätet och ökar byggrätter i detaljplaner för att underlätta permanentbosättning, tar kommunen alltid ut plankostnaderna med planavgift som bestäms enligt en av kommunfullmäktige fastställd taxa. Planavgiften täcker en större del av de av kommunen tidigare nedlagda kostnaderna för planarbetet och är liksom bygglovavgiften proportionerlig till den ansökta åtgärdens storlek.

Plantaxa 2021

Förändringsområden där planarbete och/eller VA-utbyggnad pågår under 2021

Planarbete eller VA-utbyggnad pågår i dessa områden med stöd av kommunens översiktsplan 2012–2030. Dessa områden bedöms kunna anslutas till kommunalt vatten och avlopp under de närmaste åren.

Pågående PFO-planer 2021

Ny prioritering av förändringsområden 2018 (beslut)


Kommunstyrelsens planutskott (KSPU) beslutade den 22 mars 2018 om en ny prioritering av kommunens förändringsområden. Den tidigare prioriteringen av kommunens förändringsområden gjordes i kommunens översiktsplan 2012.

Förändringsområden där planarbete bedöms kunna påbörjas 2021 till 2025

Planarbete och VA-utbyggnad i dessa områden kommer i huvudsak att pågå fram till åren 2025–2030.

Förändringsområden där planarbete bedöms kunna påbörjas efter 2025

Karta PFO-områden

Förändringsområden där planarbete och VA-utbyggnad bedöms kunna påbörjas efter 2025. Klicka för att förstora bilden.

  • PFO Hässelmara, Barnvik, Fågelbrolandet
  • PFO Stadsvall–Sandviken, Värmdö
  • PFO Lillängsdal–Forsvik, Ingarö
  • PFO Ramsdal, Skärmarö
  • PFO Kungsängen, Skärmarö
  • PFO Vänderby–Baldersnäs, Ingarö

Planarbete och VA-utbyggnad i dessa områden kommer i huvudsak att pågå fram till åren 2030–2035.

PFO-broschyrer

Det finns två broschyrer framtagna där du kan läsa mera om planprocessen (del 1) och processen vid utbyggnad av vatten och avlopp (del 2)

PFO-broschyr del 1 - Planering

PFO-broschyr del 2 - Utbyggnad

 

Kontakta handläggare

PFO-områden: Sten Hammar, sten.hammar@varmdo.se

VA-utbyggnad: Mikael Carlsson, mikael.carlsson@varmdo.se

Telefon via servicecenter 08-570 470 00. 

Relaterad information

Hitta pågående detaljplaner i webbkartan

Till kommunens webbkartalänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster