Anslagstavla

Granskningen pågår 2025-12-03 - 2025-12-19

Syfte med detaljplanen

Detaljplanen för PFO M5 Centrala Mörtnäs syftar till att se över byggrätter för att möjliggöra permanentboende samt att möjliggöra för ett nytt torg. Under detaljplanearbete tas även hänsyn till nuvarande markanvändning, natur- och kulturvärden samt landskapsbilden. Detaljplanen reglerar bostäder, kontorslokaler, naturområden samt allmän plats för gata och torg, och möjliggör fastighetsreglering av Mörtnäs 1:484 till Mörtnäs 1:497. Vidare är detaljplanens syfte att skapa en torgyta med tillhörande gång- och cykelbana vilket bidrar till nya vistelseytor samt en mer sammanhållen och tillgänglig miljö i anslutning till den nya busshållplatsen.

Utställningslokal: Servicecenter, Skogsbovägen 9–11 i Gustavsberg.
Öppet: måndag–onsdag kl. 08:00–17:00, torsdag kl. 08:00–19:00 och fredag
kl. 08:00–17:00.

Planhandlingarna finns även på kommunens webbplats på: varmdo.se/pfom5

Eventuella yttranden ska vara kommunen tillhanda senast 2025-12-19. Ange diarienumret 15KS/16 . Skicka yttrandet till registrator@varmdo.se eller till Värmdö kommun, 134 81 Gustavsberg. Den som inte har framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.

Frågor om detaljplanen besvaras av

Johan Almqvist, planarkitekt & projektledare – johan.almqvist@varmdo.se

Amanda Bregoli Janson, planarkitekt – amanda.bregoli-janson@varmdo.se

Telefon via servicecenter: 08-570 470 00

Förslag till detaljplan för PFO B8 Bullandö i Värmdö kommun ställs ut under perioden under perioden 2025-11-20 – 2025-12-20.

Planområdet

Enligt kommunens översiktsplan är området Bullandö utpekat som ett prioriterat förändringsområde (PFO) som ska planläggas för att möjliggöra boende året runt. Det innebär bland annat att byggrätter, kulturmiljö, skyddsvärd natur samt infrastruktur ses över.

I Bullandö är det kommunala vatten- och avloppssystemet redan färdigutbyggt och planområdet ingår i PFO 19, som planläggs i sju olika delar. Inom denna struktur benämns Bullandö som B8, som består av 185 fastigheter.

Övriga detaljplaner i området pågår parallellt, och några har redan vunnit laga kraft. Bullandö ligger på östra sidan av Värmdölandet på den östliga udden.

Syfte

Syftet med detaljplanen för B8 Bullandö är att möjliggöra permanentboende genom att se över byggrätterna på befintliga fastigheter. Planen tar även hänsyn till att bevara den befintliga karaktären med stora tomter och bostadshus som är väl inpassade i den naturligt kuperade terrängen.

Den innebär även att delar av de underliggande byggnadsplanerna upphävs, eftersom dessa inte speglar dagens markanvändning och för att underlätta en mer flexibel markanvändning i framtiden. En undersökning om betydande miljöpåverkan har genomförts, och detaljplanen bedöms inte medföra sådan påverkan att en miljökonsekvensbeskrivning behöver upprättas. Kontoret bedömer därför att en miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken inte behöver tas fram.

Utställningslokal: Servicecenter, Skogsbovägen 9–11 i Gustavsberg.
Öppet: måndag–onsdag kl. 08:00–17:00, torsdag kl. 08:00–19:00 och fredag
kl. 08:00–17:00.

Planhandlingarna finns även på kommunens webbplats på: varmdo.se/bullando

Torsdagen den 27 november 2025 kl. 16:30–18:00 hålls öppet hus på kommunhuset på Skogsbovägen 9­­-11 i Gustavsberg. Representanter från kommunen kommer då att finnas på plats för att besvara eventuella frågor.

Eventuella yttranden ska vara kommunen tillhanda senast 2025-12-20. Ange diarienumret 2021KS/0132 . Skicka yttrandet till registrator@varmdo.se eller till Värmdö kommun, 134 81 Gustavsberg. Den som inte har framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut att anta detaljplanen.

Frågor om detaljplanen besvaras av

Stefan Khoo, planarkitekt & projektledare – stefan.khoo@varmdo.se

Rasmus Näsman, exploateringsingenjör – rasmus.nasman@varmdo.se

Telefon via servicecenter: 08-570 470 00