Bygga i kulturmiljöer

I Värmdö finns många byggnader och områden med höga kulturhistoriska värden. En del är så viktiga att de är utpekade som riksintresse för kulturmiljövård enligt miljöbalken. När du vill bygga nytt eller ändra en byggnad i ett sådant område behöver du vara extra varsam.

Vad är en kulturmiljö?

En kulturmiljö är en plats som har formats av människor över tid. Det kan vara:

  • en enskild byggnad
  • en gård eller bebyggelse
  • ett helt landskap

Det är helheten som är viktig – både byggnader, miljö och historia.

Särskilt värdefulla byggnader och områden

Vissa byggnader och områden är särskilt värdefulla. De får inte förvanskas enligt plan- och bygglagen. Det betyder att du inte får ändra dem så att deras karaktär eller värde förstörs.

Reglerna gäller alltid – oavsett om du behöver bygglov eller inte.

Skyddade kulturmiljöer i Värmdö

I Värmdö finns:

  • 14 områden av riksintresse
  • cirka 55 utpekade kulturmiljöområden

Alla dessa räknas som särskilt värdefulla.

Du kan läsa mer i kommunens kulturmiljöprogram.

Att tänka på när du ska bygga

När du planerar att bygga eller ändra något i en kulturmiljö behöver du anpassa det till omgivningen.

Fundera särskilt på:

  • material och byggnadssätt
  • färger
  • fönster och dörrar
  • takets form och lutning
  • byggnadens placering
  • hur landskapet ser ut

Målet är att det nya ska passa in i miljön.

Kommunantikvarien hjälper gärna till med tips och råd. Ta en promenad i området, fotografera din fastighet och kontakta sedan kommunantikvarien via mejl kommunantikvarien@varmdo.se.

När behöver du göra en anmälan?

Du behöver göra en anmälan och få startbesked om du ska underhålla en byggnad som:

  • är skyddad i detaljplan
  • har särskilt bevarandevärde

Andra tillstånd

I vissa fall behöver du fler tillstånd, till exempel:

  • strandskyddsdispens
  • tillstånd från länsstyrelsen

Det gäller även om åtgärden inte kräver bygglov.

Byggnadsminnen

Vissa byggnader är byggnadsminnen och har ett starkare skydd.

Du måste alltid få tillstånd från länsstyrelsen innan du ändrar dem.

Kyrkliga kulturminnen

Kyrkor, kyrkotomter och begravningsplatser (ofta från före 1940) är skyddade.

Du behöver tillstånd från länsstyrelsen för att göra ändringar.