Det råder i dag en brist på industriområden i Värmdö kommun och Östra Kil är ett nytt område som ligger i den västra delen av Värmdö kommun. På området ska det anläggas industri- och verksamhetstomter som ska ge företag möjlighet att etablera sig, växa och utvecklas. Med nära kommunikationer till resten av storstadsregionen bedöms förutsättningarna som goda för områdets framtida potential.

Läge och avgränsning

Planområdet är beläget i Östra Kil inom Värmdö kommun. Den avgränsas i sydväst av Värmdöleden (Länsväg 222), i sydöst av Graningevägen, i nordväst av Gamla Skärgårds-
vägen och mot nordöst av en kraftledning. Planområdets exakta gränser ska utredas under detaljplaneprocessens gång.

Syftet med planarbetet

Planarbetet syftar till att i Östra Kil möjliggöra för ett nytt industriområde, verksamhetsområde, ny helikopterflygplats och plats för drivmedelsförsäljning samt att även inrätta naturmark för nyckelbiotopsområdena. Det är ett av tre verksamhetsområden från Planprogram för Verksamhetsområde Kil som arbetats fram gemensamt mellan Värmdö kommun och Nacka kommun. Föreslaget planarbete ska möjliggöra för ett industriområde och verksamhetsområde med tillhörande lager och logistik samt eventuellt en ny helikopterflygplats. Det kan potentiellt innefatta en byggnadsarea på flera hektar kvadratmeter och potentiellt 500 nya arbetsplatser.

Planområdet planeras att nås med en infart från Gamla Skärgårdsvägen. Inom det preliminära planområdet finns två nyckelbiotopsområden vilka avses planläggas som naturmark för att säkerställa att dessa inte exploateras i framtiden.

Status i planarbetet

Arbete pågår med att ta fram samrådshandlingar.

Tidplan

Startskede: 2023–2024

Samråd: Q1 2025

Granskning: Q2 2025

Antagande: Q3 2026

Preliminär tidplan. Tidplanen kan komma att påverkas av förutsättningar som
framkommer i planarbetet som inte kan förutses idag.

Planförfarande

Planarbetet utförs enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 enligt bestämmelserna
för utökat förfarande.

Bakgrund

Värmdö kommun och Nacka kommun har i samarbete tagit fram ett planprogram för området för att utreda lämpligheten för verksamheter. Programmet antogs av de båda kommunernas fullmäktige 2014 och omfattar planområdet och omkringliggande mark i Kil. Planprogrammet syfte var att utreda hur verksamheter kan etableras i Nacka och Värmdö och att klarlägga förutsättningarna för utveckling i området. Ett tidigare detaljplaneförslag för Östra Kil var ute på samråd och granskning 2015 respektive 2018 men den ursprungliga avsikten att bygga en kretsloppscentral har nu förändrats. Vad som kvarstår är en detaljplan som avser att utveckla området för industri- och verksamhetsändamål.

I samband med det nya detaljplanearbetet ska möjligheten för en ny helikopterplats ses över. Region Stockholm har under april 2023 beslutat att avbryta arbetet med etablering av en permanent basering av regionens ambulanshelikopter i Ullna, Österåkers kommun. Regionen undersöker därför nya platser för en permanent bas för ambulanshelikoptern, och Värmdö kommun undersöker därför möjligheten att etablera en sådan bas inom planområdet.

Planhandlingar

Uppstart av planarbete

Kontakta handläggare

Frågor besvaras av projektledare och planarkitekt Stefan Khoo via mejl stefan.khoo@varmdo.se eller via servicecenter på 08-570 470 00.