Marklov

För att ändra markens höjdläge behöver du i vissa fall ansöka om marklov.

Just nu är det förlängda leveranstider av nybyggnadskartor då kommunens tillgång till Lantmäteriets förrättningsakter är avstängd tills vidare. Så beställ din nybyggnadskarta
i god tid innan du planerar att skicka in din ansökan!

 

Områden med detaljplan

Inom områden med detaljplan krävs det marklov för schaktningar eller fyllningar som avsevärt ändrar markens höjdläge. Detta gäller både för tomter och för allmänna platser.

En riktlinje för en avsevärd ändring är när markens höjdläge ändras mer än 0,5 meter.

Om ett visst höjdläge för markytan är bestämt i detaljplanen, krävs det dock inte marklov för att höja eller sänka markytan till den nivån.

Det krävs marklov för trädfällning om detaljplanen anger det.

Områden utanför detaljplan

Det krävs marklov för schaktning, fyllning, trädfällning och skogsplantering i ett område utanför detaljplan om:

  • Åtgärden ska genomföras i ett område som är avsett för bebyggelse eller i närheten av en befintlig eller planerad anläggning för totalförsvaret, statlig flygplats, annan flygplats för allmänt bruk, kärnreaktor, annan kärnenergianläggning eller annan anläggning som kräver ett skydds- eller säkerhetsområde och
  • kommunen i områdesbestämmelser har bestämt att det krävs sådant marklov i området

Trots att en åtgärd inte kräver marklov tänk på att den ändå ska uppfylla de krav som finns i plan- och bygglagen. Det kan vara att åtgärden ska vara anpassad till stads- och landskapsbilden, att den inte får bli till olägenhet för någon och att dagvatten ska omhändertas inom den egna fastigheten.

Andra tillstånd som kan krävas

Om åtgärden utförs inom strandskyddat område kan det krävas strandskyddsdispens.

Det kan krävas tillstånd från länsstyrelsen.

Om du ska utföra sprängningsarbeten kan du behöva tillstånd från Polismyndigheten.

Taxa för bygglov m.m. , 756.5 kB, öppnas i nytt fönster.