Marklov

För att ändra markens höjdläge behöver du i vissa fall ansöka om marklov.

Vi uppdaterar just nu vår webbplats med information enligt den nya plan- och bygglagen. Under arbetet kan vissa sidor innehålla ofullständig eller felaktig information. Tack för ditt tålamod!

Just nu är det förlängda leveranstider av nybyggnadskartor då kommunens tillgång till Lantmäteriets förrättningsakter är avstängd tills vidare. Så beställ din nybyggnadskarta i god tid innan du planerar att skicka in din ansökan!

Områden med detaljplan

Inom områden med detaljplan krävs det marklov för schaktningar eller fyllningar när markens höjdläge ändras mer än 0,5 meter. Det krävs även marklov för trädfällning och skogsplantering.

Om ett visst höjdläge för markytan är bestämt i detaljplanen, krävs det dock inte marklov för att höja eller sänka markytan till den nivån. Detta gäller både för tomter och för allmänna platser.

Områden utanför detaljplan

Det krävs marklov för schaktning, fyllning, trädfällning och skogsplantering i ett område utanför detaljplan om:

  • Åtgärden ska genomföras i ett område som är avsett för bebyggelse eller i närheten av en befintlig eller planerad anläggning för totalförsvaret, statlig flygplats, annan flygplats för allmänt bruk, kärnreaktor, annan kärnenergianläggning eller annan anläggning som kräver ett skydds- eller säkerhetsområde och
  • kommunen i områdesbestämmelser har bestämt att det krävs sådant marklov i området

Trots att en åtgärd inte kräver marklov tänk på att den ändå ska uppfylla de krav som finns i plan- och bygglagen. Det kan vara att åtgärden ska vara anpassad till stads- och landskapsbilden, att den inte får bli till olägenhet för någon och att dagvatten ska omhändertas inom den egna fastigheten.

Andra tillstånd som kan krävas

Om åtgärden utförs inom strandskyddat område kan det krävas strandskyddsdispens.

Det kan krävas tillstånd från länsstyrelsen.

Om du ska utföra sprängningsarbeten kan du behöva tillstånd från Polismyndigheten.

Så här ansöker du om marklov

Du ansöker om marklov via e-tjänst.

Marklov E-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Handlingar som ska lämnas in vid en ansökan

Följande handlingar ska lämnas in vid marklov för markförändring:

  • Situationsplan – markera tydligt på kartan vilket område markförändringen sker på.
    Ange befintliga och planerade plushöjder samt redovisning av dagvatten
  • Marksektionsritningar – sektionen ska redovisa nya och befintliga marknivåer
    (inkludera även diken) och avstånd till fastighetsgränser
  • Förslag till kontrollplan.

Följande handlingar ska lämnas in vid marklov för trädfällning:

  • Situationsplan – markera tydligt på kartan vilket eller vilka träd som du vill fälla
  • Redovisa art och stamdiameter mätt 150 cm från marken. Ange även orsak till att du vill fälla trädet eller träden
  • Bilder på trädet eller träden
  • Förslag till kontrollplan.


Avgift

För handläggning av ärenden tas en avgift ut enligt gällande taxa.

Taxor och avgifter i Författningssamling