Värmepumpar

Ansökan om tillstånd kan göras på e-tjänsten nedan. Väljer du att anlita ett ombud som sköter ansökan behöver du också skicka in en fullmakt. Du kan till exempel använda kommunens blankett för fullmakt.

• Ansök via e-tjänst Länk till annan webbplats.
• Fullmakt pdf Länk till annan webbplats.
• Så går en ansökan till inom miljötillsyn

Vill du veta mer om vem vi kontaktar för information i ditt ärende och vad det innebär att teckna en fullmakt, läs mer här:

• Stöd för ifyllnad av blankett och att ge fullmakt - bygg och miljö Länk till annan webbplats.

Situationsplan

När du skickar in din ansökan ska du bifoga en situationsplan, en karta i skala 1:300 - 1:500 över tomten, där placeringen av den planerade anläggningen framgår. Saknar du en situationsplan kan du använda en tomtkarta som går att ladda ner gratis.

• Läs mer om tomtkartan och hur du laddar ner den Länk till annan webbplats.
  

På situationsplanen ska följande uppgifter finnas med:

Placering av borrhål, inklusive djup.

• Eventuell gradning samt markering var borrhålets ingångspunkt, mittpunkt och botten hamnar.
• Avstånd från borrhål till fastighetsgränser (ska vara minst 10 meter).
• Befintliga dricksvattenbrunnar (även oanvända) inom 50 meter från planerat borrhål, samt avstånd.
• Befintliga energibrunnar (även oanvända) inom 30 meter från planerat borrhål, samt avstånd.
• Enskilda avloppsanläggningar inom 50 meter från planerat borrhål, samt avstånd.
• Kollektorslangarnas placering (gäller vid jord- eller ytvattenvärme).
• Förankring av kollektorslangar (gäller vid ytvattenvärme).

Om ovan beskrivna uppgifter inte finns med kommer du behöva komplettera ansökan och handläggningen av din ansökan tar längre tid.

Handläggningstiden för ett tillstånd är vanligtvis omkring sex veckor från att ansökan är komplett.

För information om befintliga dricksvattenbrunnar kan du titta i SGUs Databas Brunnar genom att följa länken nedan. Notera dock att det inte är alla dricksvattenbrunnar som skickats in till registret. Det kan därmed finnas dricksvattenbrunnar även om de inte framgår i databasen. Fråga därför gärna dina grannar om och i så fall var deras dricksvattenbrunn ligger.

• Sveriges geologiska undersöknings (SGU) brunnsarkiv Länk till annan webbplats.

Vad händer med din ansökan?

1. Skicka in ansökan

Ansökan inkommer till bygg- och miljöavdelningen och registreras i ärendehanteringssystemet. Handläggaren går igenom din ansökan för att se att den är komplett. Är din ansökan komplett kan handläggningen påbörjas. Är din ansökan inte komplett skickas ett bekräftelsebrev ut med information om vilka kompletteringar vi behöver för att kunna gå vidare med ditt ärende.

2. Grannhörande

Grannhörande skickas ut till de grannar som är berörda av anläggningen. I områden med enskilt dricksvatten hörs alla grannar som har eller kan ha en dricksvattenbrunn inom 50 meter. Inom områden med kommunalt vatten hörs de grannar som gränsar direkt till din fastighet. Hörda grannar blir informerade om vilken typ av anläggning som planeras och var den är tänkt att placeras. Grannarna får vanligen två veckor på sig att svara.

Om grannarna har synpunkter skickar handläggaren dessa till dig så att du får möjlighet att bemöta synpunkterna innan beslut fattas.

3. Bedömning

Handläggaren gör sin bedömning utifrån de uppgifter som inkommit från ansökan, grannhöranden och de lagar och förordningar som reglerar värmepumpar.

4. Beslut

Beviljas din ansökan skriver handläggaren ett delegationsbeslut som skickas till dig tillsammans med situationsplanen. Om grannar har haft synpunkter skickas beslutet till dem också. De har då tre veckor på sig att överklaga beslutet till Länsstyrelsen i Stockholms län från och med den dag de har tagit emot beslutet.

Överklagan

Får du avslag på din ansökan meddelas det via ett beslut med delgivningskvitto. Du har då möjlighet att överklaga beslutet till Länsstyrelsen i Stockholms län.

5. Brunns- och borrprotokoll samt provtryckningsprotokoll

Ett brunns- och borrprotokoll samt ett provtryckningsprotokoll ska kunna visas upp för myndigheten på begäran och bör skickas in till kommunen efter slutförd borrning.

• Vägledning från SGU om att borra brunn Länk till annan webbplats.

Berg- och jordvärme i Värmdö

I en bergvärmeanläggning tas värmen från berget och grundvattenflödet. I många områden på Värmdö finns det risk för att saltvatten tränger in i bergborrade brunnar. Bergvärmeborrhålet kan påverka omgivningen och då särskilt närliggande dricksvattenbrunnar och andra bergvärmehål. I känsliga områden kan extra försiktighetsåtgärder behöva vidtas, en bedömning görs alltid i det enskilda fallet.

Vid jordvärme, även kallad markvärme, gräver du ner kollektorslangar i marken på omkring en meters djup och hämtar upp lagrad solenergi som finns i marken. I kollektorslangarna finns köldbärarvätskan. Kollektorslangarna ska alltid placeras på ett sådant avstånd från varandra att man får ut den mesta av markens energi.

Det är viktigt att inte lägga anläggningarna nära andra viktiga punkter då dessa kan påverkas. Det är dock inte lika stor risk att närliggande anläggningar påverkas vid jordvärme som vid bergvärme. För anläggning av både berg- och jordvärme gäller vissa skyddsavstånd från:

• borrad dricksvattenbrunn − 30 meters avstånd
• grävd dricksvattenbrunn − 20 meters avstånd
• tomtgräns − 10 meters avstånd

Vid bergvärmeanläggning gäller även skyddsavstånd från energibrunn:

• annan energibrunn − 20 meters avstånd (vid vinklade borrhål mäts avståndet mellan borrhålens mittpunkter)
• enskilt avlopp − minst 30 meter

Berg- och jordvärme inom vattenskyddsområde

Kommunen har vattenskyddsområden på Ingarö, i Stavsnäs, i Värmdö Ängsvik och på Sandön. För att ta reda på om din bostad eller verksamhet ligger inom ett vattenskyddsområde kan du söka i kommunens webbkarta.

• Värmdökartan Länk till annan webbplats.
• Läs mer om kommunens vattenskyddsområden Länk till annan webbplats.

Primär zon
Berg- och jordvärme inom primär zon för vattenskyddsområde är förbjudet enligt föreskrifterna för kommunens olika vattenskyddsområden. Dispens mot förbudet kan sökas hos Länsstyrelsen.

Sekundär zon
För bergvärme- och jordvärme inom sekundär zon söks tillstånd hos bygg- och miljöavdelningen. Ansökan är densamma som för anläggningar utanför vattenskyddsområde, men ytterligare krav vid borrning och för anläggningen ställs om tillstånd beviljas. Exempelvis ställs krav på att hela borrhålet återfylls med tätande material.

Ytvattenvärme i Värmdö

Med ytvattenvärme avses en anläggning där värmekällan till värmepumpen utgörs av en sjö, ett vattendrag eller kustvatten. Denna typ av anläggning bör undvikas i känsliga och skyddsvärda områden.

I Värmdö kommun godkänns endast kustvattenanläggningar då sjöar och vattendrag är för små. En förutsättning för att få installera ytvatten är att man äger vattnet alternativt får tillstånd från vattenägaren.

Luftvärmepump

Luftvärmepumpar är inte tillståndspliktiga. Det är dock viktigt att välja en pump som har låg ljudeffektnivå om du bor inom ett tätbebyggt område då det kan ge upphov till bullerstörningar. Där tomterna är små, exempelvis i radhus- och kedjehusområden och där det är nära till grannar, är installation av luftvärmepump ofta olämplig och bör noga övervägas.

Det är också viktigt att informera och diskutera med sina grannar innan pumpen installeras så att luftvärmepumpen får den bästa tänkbara placeringen. Om en granne eller närboende stör sig på ljudet från luftvärmepumpen och kommer in med ett formellt klagomål till bygg- och miljöavdelningen, måste ägaren till luftvärmepumpen visa att bullret från luftvärmepumpen understiger vissa riktvärden.

När du har fått tillstånd för installation av värmepump finns vissa krav som är viktiga att ställa
på installatören.

• Köldmediemängden i värmepumpen ska vara så liten som möjligt. För anläggningar som har en köldmediemängd som överstiger fem (5) ton koldioxidekvivalenter ska en läckagekontroll ske en gång om året. Kontrollen ska göras av ett certifierat företag.
  
  
• För anläggningar som har en köldmediemängd som överstiger 14 ton koldioxidekvivalenter ska även en årsrapport skickas in till kommunen mellan den 1 januari och den 31 mars varje år. Mer om årsrapportering finns att läsa på nedanstående länk.
  

• Köldmedier, för företag Länk till annan webbplats.

På anläggningen ska det sitta en skylt som anger köldmedietyp och mängd. Endast ackrediterade företag eller personer med certifierad kompetens får göra ingrepp i köldmediekretsen.

Bygg- och miljöavdelningen tar ut en avgift för handläggning av anmälningsärenden och tillsynsärenden enligt kommunfullmäktiges fastställda taxa.

• Taxor och avgifter i Författningssamling