Många byggnationer kommer inte längre kräva bygglov, men omfattas ändå av olika regelkrav i lagstiftningen.

För dig som ska bygga är det viktigt att förstå vilka krav som gäller för just din fastighet och den byggnation du vill utföra.

Som fastighetsägare förväntas du även fortsatt själv ta ansvar för att följa gällande lagstiftning och förutsättningar för byggnation.

Det som är nytt är att kommunen inte längre gör någon granskning av många åtgärder som tidigare omfattats av krav på lov eller startbesked. Det innebär att du själv måste säkerställa att du följer gällande regler.

Vi erbjuder allmän rådgivning om vilka tillstånd som kan behövas när du planerar att bygga.

Vi berättar också hur regelverket fungerar och vilka möjligheter som finns att bygga utan bygglov.

För åtgärder som är bygglovsbefriade kan du ändå välja att söka ett frivilligt bygglov. Det innebär att du lämnar in en ansökan även om bygglov inte krävs. Genom ett beslut från byggnadsnämnden får du som byggherre en säkerhet i att det du planerar följer lagen.

I områden som är kulturhistoriskt särskilt värdefulla eller inom ett riksintresse krävs alltid bygglov. Dessa områden är markerade i kommunens översiktsplan, ett kulturmiljöprogram eller i kommunens digitala karta. Informationen kan också finnas i den detaljplan som gäller för området. I vissa fall kan informationen vara ofullständig eller inte helt uppdaterad.

Ta reda på om din fastighet berörs. För att få veta om din fastighet ligger inom ett riksintresse, eller om fastigheten och byggnaderna är kulturhistoriskt värdefulla, bör du:

• kontrollera kommunens översiktsplan
• titta i kommunens digitala karta
• eller kontakta oss för att få hjälp